Imóvel · Porto Seguro — carta #EX-1843

Crédito disponível

R$92.121,21

Crédito liberado para uso após a transferência

Parcelas restantes

120

Parcela mensal

R$522,76

Saldo devedor aproximadoR$62.731,2

CET do crédito0,9%a.m.11,88%a.a.

Avaliação Cota AI

Sai mais barata que financiar

R$ 5 mil de economia vs. financiar o mesmo crédito no mesmo prazo · CET 0,9% a.m.

Para quem faz a contaComparação com financiamento e posição no mercado

Carta × financiamento

Estimativa · financiamento a 0,98% a.m. · mesmo prazo (120 meses)

Para ter os mesmos R$ 92.121,21 financiados no mesmo prazo, você pagaria R$ 64.958,79 só de juros. A carta não tem juros de banco — você assume as parcelas do próprio plano.

Financiamento equivalenteR$157.080

Com esta cartaR$109.676

Economia estimada vs. financiamentoR$47.404−30%

Posição no mercado

Segmento imóvel · Porto Seguro

Entrada sobre o crédito Acima da mediana

Esta carta

51%

Mediana do segmento

23%

À venda agora

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Tempo médio de venda

24 dias

neste segmento

Mediana do segmento

−4%

últimos 6 meses

Detalhes da carta

AdministradoraPorto Seguro

Tipo de bemImóvel

SituaçãoContemplada

CréditoR$92.121,21

EntradaR$46.945

já inclui o serviço Cota Market — sem taxa extra no fechamento

Parcelas120 restantes

CET do crédito11,88% a.a. · 0,9% a.m.

Taxa de administração—

Taxa de transferênciaR$921· 1% do crédito

a confirmar

Reajuste anualINCC · 5,8% a.a.

Fundo de reserva2% do crédito

SeguroPrestamista incluso

Anunciada há dias · documentação conferida pela curadoria

Documentação conferida

Os valores desta carta foram verificados pela curadoria Cota Market e pelo motor Cota AI contra o extrato enviado pelo vendedor.

Extrato conferido pela Cota Market

Crédito, saldo devedor e parcelas batem com o documento da administradora

Conferido

Por privacidade (LGPD), o extrato original — que contém dados pessoais do vendedor — não é compartilhado. Você negocia com base nos dados conferidos e na avaliação Cota AI.

Como funciona a compra

Demonstre interesse

A gente confirma a disponibilidade com o vendedor e valida com você os dados conferidos da carta.

Análise e proposta

Você recebe a avaliação Cota AI da carta e faz sua proposta com base em dados, não em achismo.

Transferência assistida

A troca de titularidade é feita junto à administradora, com acompanhamento em cada etapa.