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Carta #EX-2770

Imóvel · Sicoob

Contemplada
Crédito disponível
R$154.500
Crédito liberado para uso após a transferência
Parcelas restantes
208
Parcela mensal
R$754
Saldo devedor aproximadoR$156.832
CET do crédito1,0%a.m.12,35%a.a.
Avaliação Cota AI
Sai mais barata que financiar

R$ 12 mil de economia vs. financiar o mesmo crédito no mesmo prazo · CET 1,0% a.m.

Para quem faz a contaComparação com financiamento e posição no mercado

Carta × financiamento

Estimativa · financiamento a 0,98% a.m. · mesmo prazo (208 meses)

Para ter os mesmos R$ 154.500 financiados no mesmo prazo, você pagaria R$ 208.044 só de juros. A carta não tem juros de banco — você assume as parcelas do próprio plano.

Financiamento equivalenteR$362.544
Com esta cartaR$222.577
Economia estimada vs. financiamentoR$139.967−39%

Posição no mercado

Segmento imóvel · Sicoob
Entrada sobre o crédito Acima da mediana
Esta carta
42.6%
Mediana do segmento
23%
À venda agora
31
cartas semelhantes
Tempo médio de venda
24 dias
neste segmento
Mediana do segmento
−4%
últimos 6 meses

Detalhes da carta

AdministradoraSicoob
Tipo de bemImóvel
SituaçãoContemplada
CréditoR$154.500
EntradaR$65.745
já inclui o serviço Cota Market — sem taxa extra no fechamento
Parcelas208 restantes
CET do crédito12,35% a.a. · 1,0% a.m.
Taxa de administração—
Taxa de transferênciaR$1.545· 1% do crédito
a confirmar
Reajuste anualINCC · 5,8% a.a.
Fundo de reserva2% do crédito
SeguroPrestamista incluso
Anunciada há dias · documentação conferida pela curadoria

Documentação conferida

Os valores desta carta foram verificados pela curadoria Cota Market e pelo motor Cota AI contra o extrato enviado pelo vendedor.

Extrato conferido pela Cota Market
Crédito, saldo devedor e parcelas batem com o documento da administradora
Conferido

Por privacidade (LGPD), o extrato original — que contém dados pessoais do vendedor — não é compartilhado. Você negocia com base nos dados conferidos e na avaliação Cota AI.

Como funciona a compra

1
Demonstre interesse

A gente confirma a disponibilidade com o vendedor e valida com você os dados conferidos da carta.

2
Análise e proposta

Você recebe a avaliação Cota AI da carta e faz sua proposta com base em dados, não em achismo.

3
Transferência assistida

A troca de titularidade é feita junto à administradora, com acompanhamento em cada etapa.