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Carta #PT-3201

Imóvel · Porto

ContempladaAbaixo do estimado
Crédito disponível
R$320.000
Crédito liberado para uso após a transferência
Parcelas restantes
132/200
Parcela mensal
R$1.890
Saldo devedor aproximadoR$249.480
CET do crédito1,2%a.m.14,8%a.a.
Avaliação Cota AI
Na faixa de mercado

Quer pagar menos? Faça uma proposta — a negociação é assistida pela Cota Market.

Para quem faz a contaComparação com financiamento e posição no mercado

Carta × financiamento

Estimativa · financiamento a 0,98% a.m. · mesmo prazo (132 meses)

Para ter os mesmos R$ 320.000 financiados no mesmo prazo, você pagaria R$ 251.824 só de juros. A carta não tem juros de banco — você assume as parcelas do próprio plano.

Financiamento equivalenteR$571.824
Com esta cartaR$313.480
Economia estimada vs. financiamentoR$258.344−45%

Posição no mercado

Segmento imóvel · Porto
Entrada sobre o crédito Abaixo da mediana
Esta carta
20%
Mediana do segmento
23%
À venda agora
31
cartas semelhantes
Tempo médio de venda
24 dias
neste segmento
Mediana do segmento
−4%
últimos 6 meses

Detalhes da carta

AdministradoraPorto
Tipo de bemImóvel
SituaçãoContemplada
CréditoR$320.000
EntradaR$64.000
já inclui o serviço Cota Market — sem taxa extra no fechamento
Parcelas132 de 200 restantes
CET do crédito14,8% a.a. · 1,2% a.m.
Taxa de administração17% do crédito
Taxa de transferênciaR$3.200· 1% do crédito
a confirmar
Reajuste anualINCC · 5,8% a.a.
Fundo de reserva2% do crédito
SeguroPrestamista incluso
Anunciada há 2 dias · documentação conferida pela curadoria

Documentação conferida

Os valores desta carta foram verificados pela curadoria Cota Market e pelo motor Cota AI contra o extrato enviado pelo vendedor.

Extrato conferido pela Cota Market
Crédito, saldo devedor e parcelas batem com o documento da administradora
Conferido

Por privacidade (LGPD), o extrato original — que contém dados pessoais do vendedor — não é compartilhado. Você negocia com base nos dados conferidos e na avaliação Cota AI.

Como funciona a compra

1
Demonstre interesse

A gente confirma a disponibilidade com o vendedor e valida com você os dados conferidos da carta.

2
Análise e proposta

Você recebe a avaliação Cota AI da carta e faz sua proposta com base em dados, não em achismo.

3
Transferência assistida

A troca de titularidade é feita junto à administradora, com acompanhamento em cada etapa.